Worauf sollten Sie achten, wenn Sie ein Ferienhaus in Österreich mieten?

Sie möchten ein Ferienhaus in Österreich mieten? Erfahren Sie, worauf Sie bei Lage, Ausstattung, Gesamtkosten und Buchungsbedingungen achten sollten.
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Dieser Blogbeitrag wurde von Bjorn Schwarte, dem Mitgründer von Ferienhaus-Tirol.eu, verfasst.

Ein Ferienhaus in Österreich bietet Ihnen viel Freiheit bei der Gestaltung Ihres Urlaubs. Sie können gemeinsam kochen, haben ausreichend Platz für Ihre Mitreisenden und entscheiden selbst, ob Sie mitten in einem Dorf, in der Nähe eines Skigebiets oder an einem ruhigen Ort übernachten möchten.

Das Angebot ist groß: Es reicht vom Apartment für zwei Personen bis zum Chalet oder Gruppenhaus für eine große Familie oder Reisegruppe. Wie finden Sie eine Unterkunft, die wirklich zu Ihrem Urlaub passt? Schauen Sie über die Fotos und den angezeigten Mietpreis hinaus. Mit diesen zwölf Tipps wissen Sie, was Sie vor der Buchung prüfen sollten.

1. Wählen Sie eine Region, die zu Ihrem Urlaub passt

Überlegen Sie zuerst, was Sie während Ihres Urlaubs in Österreich unternehmen möchten. Für einen Skiurlaub sind das Skigebiet und die Erreichbarkeit der Liftanlagen besonders wichtig. Reisen Sie im Sommer, achten Sie vielleicht stärker auf Wanderwege, Fahrradrouten, Bergseen oder Ausflugsziele für Familien.

Tirol und das Salzburgerland bieten zahlreiche Möglichkeiten für einen aktiven Bergurlaub. Kärnten ist besonders attraktiv, wenn Sie Ihren Urlaub gerne an einem See verbringen. Auch in Vorarlberg und der Steiermark finden Sie beeindruckende Berglandschaften, gemütliche Dörfer und Ferienhäuser für unterschiedliche Urlaubsarten.

​​​​​Vergleichen Sie anschließend verschiedene Orte innerhalb Ihrer bevorzugten Region. Zwei Ferienhäuser in derselben Gegend können sehr unterschiedlich liegen: Das eine befindet sich in der Nähe von Geschäften und Restaurants, das andere an einem abgelegenen Berghang.

2. Wählen Sie eine Unterkunft in der Nähe der Piste oder Skibus

Angaben wie „in der Nähe des Skigebiets“ oder „das Zentrum ist zu Fuß erreichbar“ nennen keine genauen Entfernungen. Sehen Sie sich deshalb die Lage auf der Karte an und prüfen Sie, wie Sie vom Ferienhaus zu den Orten gelangen, die für Ihren Urlaub wichtig sind.

Vergleichen Sie bei einem Skiurlaub die Entfernungen zum Skilift und zur Skibushaltestelle einzeln. ​​​​​Auf Ferienhaus-Tirol.eu können Sie Ferienhäuser nach der Entfernung zum Skilift und zur Skibushaltestelle filtern.

3. Sehen Sie sich die Aufteilung des Ferienhauses an

Die maximale Personenzahl sagt wenig darüber aus, wie viel Platz Ihnen tatsächlich zur Verfügung steht. Ein Ferienhaus für acht Personen kann vier Schlafzimmer haben, aber auch aus drei Schlafzimmern und einer Schlafcouch im Wohnzimmer bestehen.

Prüfen Sie deshalb die Anzahl der Schlafzimmer, die Art der Betten und die Zahl der Badezimmer. Reisen Sie mit mehreren Familien oder Freunden? Achten Sie dann darauf, ob der Esstisch groß genug ist und ob alle Mitreisenden ausreichend Rückzugsmöglichkeiten haben.

Wenn eine Person aus Ihrer Reisegruppe in ihrer Mobilität eingeschränkt ist, sollten Sie Treppen, die Lage der Schlafzimmer und den Zugang zur Unterkunft prüfen. Bei einem Apartment im ersten Stock ist beispielsweise nicht automatisch ein Aufzug vorhanden.

4. Kontrollieren Sie die vorhandene Ausstattung

Gehen Sie nicht von einer standardmäßigen Ausstattung aus. Die Einrichtungen unterscheiden sich je nach Unterkunft. Lesen Sie in der Beschreibung nach, ob beispielsweise eine Spülmaschine, ein Backofen, eine Waschmaschine, WLAN und ausreichend Parkplätze vorhanden sind.

Für einen Skiurlaub in Österreich sind ein Skiraum und ein Skischuhtrockner praktisch. Im Sommer sind ein Balkon, eine Terrasse oder Garten wichtiger. Suchen Sie ein Ferienhaus mit Sauna oder Kamin? Prüfen Sie dann, ob die jeweilige Einrichtung privat genutzt wird und ob dafür zusätzliche Kosten anfallen.

​​​​​​​Kontrollieren Sie außerdem, ob Bettwäsche, Handtücher und Küchentücher im Preis enthalten sind. So wissen Sie rechtzeitig, was Sie selbst mitbringen müssen.

5. Beachten Sie die zusätzlichen Kosten

Die Kosten für Endreinigung, Ortstaxe, Bettwäsche, Energieverbrauch oder einen Hund können je nach Ferienhaus unterschiedlich sein. Darüber hinaus kann eine Kaution verlangt werden, die Sie nach Ihrem Aufenthalt zurückerhalten, sofern die entsprechenden Bedingungen erfüllt sind.

Bei Ferienhaus-Tirol.eu werden alle Kosten vor der Buchung transparent aufgeführt. Sie sehen, welche Beträge im Mietpreis enthalten sind, was Sie im Voraus bezahlen und welche Kosten gegebenenfalls vor Ort anfallen. So wissen Sie genau, was Ihr Aufenthalt kostet, und erleben anschließend keine unerwarteten Überraschungen.
Der Service von Ferienhaus-Tirol.eu ist für Sie kostenlos.

6. Lesen Sie die Stornierungsbedingungen

Auch sorgfältig geplante Urlaube können sich ändern. Prüfen Sie vor der Reservierung, bis zu welchem Zeitpunkt Sie stornieren können, welche Kosten dabei entstehen und ob sich die Buchung nachträglich ändern lässt.

Kontrollieren Sie außerdem, wann die Anzahlung und der Restbetrag fällig sind. Wir empfehlen eine Reiserücktrittsversicherung? Prüfen Sie dann genau, welche Situationen von der Versicherung abgedeckt werden. Die Bedingungen der Unterkunft und die Versicherungsbedingungen sind voneinander unabhängig.

7. Prüfen Sie Anreise, Abreise und Schlüsselübergabe

Bei Ferienhäusern gelten häufig feste Zeiten für den Check-in und Check-out. Manchmal erhalten Sie den Schlüssel von einem Verwalter. Bei anderen Unterkünften verwenden Sie einen Schlüsselkasten oder holen den Schlüssel an einer anderen Adresse ab.

Prüfen Sie deshalb vor der Abreise, wo und zu welcher Uhrzeit Sie einchecken können. Informieren Sie sich auch darüber, was vor der Abreise von Ihnen erwartet wird. Dazu können beispielsweise das Spülen des Geschirrs, die Müllentsorgung oder das besenreine Hinterlassen der Unterkunft gehören.

Fahren Sie mit dem Auto aus Deutschland an oder haben Sie eine längere Anreise? Speichern Sie die Kontaktdaten der zuständigen Person, falls Sie später als geplant eintreffen.

8. Achten Sie auf Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten

Ein Ferienhaus kann auf der Karte gut erreichbar erscheinen, obwohl der letzte Teil der Strecke über eine schmale oder steile Bergstraße führt. Besonders im Winter empfiehlt es sich, die Route im Voraus genauer anzusehen.

Reisen Sie mit einem Elektroauto, sollten Sie nachfragen ob eine Lademöglichkeit vorhanden. Lesen Sie auch unser Beitrag "Mit dem E-Auto nach Österreich: Ferienhäuser mit Ladestation"

Für die Benutzung der meisten österreichischen Autobahnen und Schnellstraßen benötigen Sie eine Vignette. Auf bestimmten Strecken fällt zusätzlich eine gesonderte Maut an. Informieren Sie sich vor der Abreise auf der offiziellen Website der ASFINAG, welche Regelungen für Ihre Route gelten.
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9. Berücksichtigen Sie Schnee und winterliche Straßenverhältnisse

Buchen Sie ein Ferienhaus für Ihren Skiurlaub? Schauen Sie dann nicht nur auf die Entfernung zum Skigebiet. Berücksichtigen Sie auch die Höhenlage der Pisten, Ihren Reisezeitraum und die Verbindung zu den Liftanlagen. Ein Ferienhaus in einem tiefer gelegenen Dorf kann eine gute Ausgangsbasis sein, wenn Sie von dort ein höher gelegenes Skigebiet bequem erreichen.

Bereiten Sie außerdem Ihr Fahrzeug auf winterliche Bedingungen vor. In Österreich gelten vom 1. November bis zum 15. April Vorschriften für die Verwendung von Winterreifen bei winterlichen Straßenverhältnissen. Auf bestimmten verschneiten Straßen können Schneeketten erforderlich sein. Prüfen Sie vor der Abreise die aktuellen Informationen der österreichischen Behörden.

10. Achten Sie auf die Ausstattung für Kinder und die Mitnahme von Hunden

Reisen Sie mit einem Baby oder Kleinkind? Prüfen Sie, ob ein Kinderbett und ein Hochstuhl vorhanden sind und ob diese vorab reserviert werden müssen. 

Möchten Sie Ihren Hund mit nach Österreich nehmen? In hundefreundlichen Ferienhäusern sind meistens ein oder zwei Hunde erlaubt, während die gesetzliche Höchstzahl bei fünf liegt. Manchmal wird pro Hund ein Zuschlag berechnet. Nutzen Sie den Filter, um hundefreundliche Ferienhäuser zu finden, und lesen Sie vor der Buchung die vollständige Beschreibung der Unterkunft.

11. Lesen Sie Bewertungen und die vollständige Beschreibung

Aktuelle Bewertungen können Ihnen mehr über die Sauberkeit, die Betten, die Umgebung und die Erreichbarkeit verraten. Achten Sie vor allem darauf, ob mehrere Gäste denselben Punkt erwähnen.

Vergleichen Sie außerdem die kurze Übersicht der Unterkunft mit der ausführlichen Beschreibung. Finden Sie widersprüchliche Angaben zu Hunden, zur Entfernung vom Skilift oder zu einer für Sie wichtigen Einrichtung? Lassen Sie diese Informationen vor der Reservierung bestätigen. So treffen Sie Ihre Entscheidung auf der Grundlage korrekter Angaben.

12. Wählen Sie einen Anbieter, der Ihre Fragen beantworten kann

Bei einem Ferienhaus können kleine Details einen großen Unterschied machen. Das gilt beispielsweise für einen zusätzlichen Parkplatz, eine bestimmte Bettenaufteilung oder die Möglichkeit einer späteren Anreise. Prüfen Sie deshalb, ob Sie vor der Buchung Fragen stellen können, und lesen Sie die Bedingungen des ausgewählten Angebots sorgfältig.

Auf Ferienhaus-Tirol.eu finden Sie Ferienhäuser, Apartments, Chalets und Gruppenunterkünfte verschiedener Anbieter in ganz Österreich an einem Ort. Sie können unter anderem nach Reiseziel, Reisezeitraum und Personenzahl suchen. Dadurch vergleichen Sie einfacher Unterkünfte, die zu Ihren Urlaubsplänen passen.

Finden Sie ein Ferienhaus, das zu Ihnen passt

Welches Ferienhaus das richtige ist, hängt von Ihrer Reisegruppe, dem Reisezeitraum und Ihren geplanten Aktivitäten ab. Wenn Sie Lage, Aufteilung, Kosten und Bedingungen sorgfältig vergleichen, finden Sie eine Unterkunft, die Ihren Wünschen entspricht.

Auf Ferienhaus-Tirol.eu können Sie Ferienhäuser, Chalets, Apartments und Gruppenunterkünfte in ganz Österreich miteinander vergleichen. Wählen Sie eine Unterkunft, die zu Ihren Wünschen und Reiseplänen passt, und prüfen Sie vor der Buchung noch einmal alle für Sie wichtigen Angaben. So starten Sie gut vorbereitet in Ihren Urlaub.